2024年1-6月北京市土地供應(yīng)面積及成交面積分析：出讓面積231.53萬㎡，土地成交211.02萬㎡

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根據(jù)國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2024年6月北京市土地出讓面積為25.41萬㎡，同比下降73.26%，環(huán)比下降61.78%；2024年6月北京市土地成交面積為59.06萬㎡，其中住宅用地成交面積為34.43萬㎡，工業(yè)倉儲(chǔ)用地成交面積為22.65萬㎡，商服辦公用地成交面積為1.98萬㎡，全部用地成交價(jià)款271.8億元，成交價(jià)款同比下降57.4%，成交價(jià)款環(huán)比增長167.82%；2024年1-6月北京市土地累計(jì)出讓面積231.53萬㎡，土地成交面積為211.02萬㎡，未成交面積為24.42萬㎡。

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

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根據(jù)國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2024年6月北京市全部用地出讓地面均價(jià)為47383元/㎡，其中住宅用地出讓地面均價(jià)最高（51108元/㎡），全部用地成交地面均價(jià)為46019元/㎡，其中住宅用地成交地面均價(jià)為77505元/㎡，高于商服辦公用地成交地面均價(jià)；2024年6月北京市住宅用地樓面面積占其全部用地比重最多，為65.8%，溢價(jià)率為0.44%。

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