濟南58億出讓18宗地 金科、碧桂園、遠洋、魯商各有斬獲

    11月30日，濟南計劃出讓18宗土地，總成交額58.13億元，競得房企包括金科(3宗)、魯商(3宗)、碧桂園(1宗)、遠洋(2宗)、天鴻(2宗)、銀豐(1宗)等。

    據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，地塊分別為12宗住宅用地、3宗商務(wù)金融用地和3宗零售商業(yè)用地，位于歷下、歷城、市中、天橋、長清等地，值得注意的是位于長清區(qū)的3宗地均未能成交，其中一宗終止，其余兩宗流拍。

    銀豐摘下盛福地塊，總成交價為6.39億元，溢價率為29.88%。位于歷下區(qū)奧體西路以東、輕風(fēng)路以北，該住宅地塊面積約28.95畝，地上最大容積率2.3，需要配建保障性住房1001平方米，因此實際樓面價要高于14400元/平方米。

    碧桂園以近9億元元獲得歷城球墨B3地塊，地塊地上最大容積率為2.4，樓面價為8306元/平方米，溢價率為25.85%。

    魯商13億元摘得大澗溝組團3宗宅地，總面積約150畝，地上最大容積率分別為2.1、2.5、2.7。

    金科11.16億元底價摘取天橋區(qū)的2宗住宅地塊和1宗商業(yè)地塊，總面積約129畝，地塊位于天橋區(qū)義和北街5號，住宅地上最大容積率分別為2.0、2.1。

    遠洋底價11.51億元成交趙家莊地塊，樓面價為6500元/平方米，捆綁成交的商務(wù)金融用地位于建筑大學(xué)以西、雪山以南A地塊。

    天鴻均以底價2.5億元拿下田園新城兩宗居住用地。